| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anasayfa | Eczanelerimiz | İletişim-Künye | Resmi Kurum telefonları | Haber Ara | Sitene Ekle | RSS Kaynağı | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
HABER ARAEN ÇOK OKUNANLARTakvimSayaç
|
Bahri Doğan; "Yapı Kullanma İzni için Müracaat Olmadı"
TOKİ tarafından 504 dairelik toplu konutlar tamamlandı ve halen satışta olan toplu konutlardan ev alan 75 kişi ise tapu ve yapı kullanma izni olmadığı için evlerine oturamıyorlar. Konu hakkında vatandaşı bilgilendirmek adına Elbistan Belediyesi Fen İşleri Müdürü Bahri Doğan ile Ermit-Doğcan-Aksay İş Ortaklığı Elektrik Kontrolü Gazi Doğan bir açıklama yaptı. “Yapı kullanma dendiği zaman belediye akla geliyor. Yapı kullanma izni verilmediyse belediye vermedi şeklinde belediye hedef gösteriliyor” sözleri ile halkı bilgilendirme adına açıkla yapmaya gerek duyduklarını belirten Bahri Doğan, yapı kullanma izni için kendilerine herhangi bir müracaatın olmadığını söylerken, belediyenin yapı kullanma izni belgesi verebilmesi için de yapılacak işlemler hakkında detaylı bilgiler aktardı. Bahri Doğan; “Yapı Kullanma İzni ve Ruhsatı TÜİK’in Sitesinden veriliyor” Yapı kullanma izninin verilmesindeki sistemin değiştiğini belirten Bahri Doğan; “504 adet konut ve sosyal alanların geçici kabulü 22.08.2008 tarihinde onaylanmış. TOKİ’nin müteahhit firma ile yapmış olduğu sözleşme gereği geçici kabul yapılmadan yapı kullanma izni alınamaz, inşaatlar sahiplerine teslim edilemez. Sözleşmesi gereği geçici kabulden sonra buranın yapı kullanma iznini almak müteahhit firmanın sorumluluğundadır. Yani yapı kullanma, oturma ruhsatlarını alacak ondan sonra teslim edecek. Müteahhit firma, 03.09.2008 tarihinde burayla ilgili bize oturma ruhsatı müracaatında bulunuyor. Sığınak yönetmeliği gereği yapı kullanım izni verilmeden önce kaymakamlık tarafından kurulan sığınak komisyonunun raporu gerekiyor. Belediye, 04.09.20008 tarihinde Elbistan Kaymakamlığı’na buranın sığınak komisyonu tarafından kontrol edilmesi için yazı yazıyor. Sığınak komisyonu, 21 adet blok için ayrılmış sığınakları 10.09.2008 tarihinde ‘sığınak, yönetmeliklere uygundur’ diye yazıp Elbistan Belediyesi’ne gönderiyor. Bunun üzerine yapı kullanım izni için belediye tarafından hazırlık yapılıyor” dedi. Doğan, açıklamalarının devamında; “01.07.2006 tarihinde Adrese Dayalı Nüfus Sayımı TÜİK tarafından sisteme girildiği için ve TÜİK’in yayınlamış olduğu yönetmelikle de aynı tarihten itibaren yapı kullanma ve yapı ruhsatları artık TÜİK’in web sitesinden veriliyor yani biz burada daktilo ile yazıp veremiyoruz. Ruhsat, adası, parseli, sokağı, mahallesi, caddesi ve oraya yapılacak olan inşaatta kaç tane bağımsız bölüm varsa sisteme giriliyor. İnşaat tamamlandığı zaman sisteme daha önce ruhsata göre girmiş olduğun bağımsız bölüm numaralarına göre yapı kullanma izin belgesi vermek zorundasın. Yapı kullanım izni için TÜİK’in sistemini açtığım zaman ada ve parsel numarasını girince hemen karşıma orayla ilgili bağımsız bölümler çıkar. Bağımsız bölümler çıktığı zaman bağımsız bölüm şeklinde girmek zorundayım. O da her daire, okul, cami, trafo binası gibi her bağımsız bölüm için ayrı bir tapu çıkması gerekiyor. Burada da 504 tane konut tapusu çıkacak, bir okul tapusu, bir cami tapusu, bir çarşı tapusu, eğer çarşı içerisindeki işyerleri ayrılmışsa her biri için ayrı bir tapu çıkması gerekiyor. Çünkü yapı ruhsatı tüm bina için verilir. Ama yapı oturma ruhsatı ise, o bina içerisindeki her bir ailenin kullanacağı daireye verilir ve bunlar için ayrı bir tapu gerekir. Bunun üzerine biz de müteahhit firmaya ‘bu yapı kullanım izin belgelerini doldurabilmemiz için bize bağımsız bölüm listesini ve bağımsız bölüm listesine göre çıkarılmış tapuları verin’ diyoruz. Müteahhit firmadan yetkili arkadaş bize gelerek konuyu alıyor ve kat ittifakı yaptırmaya gidiyor. Bu sefer karşısına bir olay çıkıyor. Burada TEDAŞ’a devredilecek olan trafonun mülkiyeti TEDAŞ adına çıkmak zorunda olduğu söyleniyor. TEDAŞ, ‘ben sana enerji verebilmem için koymuş olduğun trafonun mülkiyetini bana devretmek zorundasın’ diyor. Şu aşamada biz, belediye olarak yapı kullanma izni verebilmemiz için TOKİ’nin veya sözleşme gereği TOKİ’nin müteahhit firmasının müracaatını bekliyoruz. Yani bize kat irtifak listesi, bağımsız bölümlerin listesi gelmiş değil. Bize, ne TOKİ’den ne de müteahhit firmadan yapı kullanma izni için müracaat eden olmadı” dedi. Gazi Doğan; “Tapular Şubat Ayında Dağıtılacak” Gazi Doğan ise yapmış olduğu açıklamalarda TEDAŞ’ın ileride vatandaşların mağdur olmaması için geleceği düşünerek güç artırımına gitmesinden dolayı bir gecikme yaşandığını belirterek; “Biz, TOKİ’nin evlerine başladığımızda güç hesabı yapıldı. 1600 kw trafo bırakılacak ve bir tane trafo bırakılacak. Bağımsız bölüm tapuları da buna göre hazırlandı ve tapular da çıktı. Daha sonra TEDAŞ, TOKİ’nin üst tarafında bulunan boş araziye ileride yerleşecek vatandaşları düşünerek TOKİ’ye 1000+1000 kw, onu da okulun alt tarafında olan boş kısma bıraktı. Dolayısıyla da TEDAŞ’a vereceğimiz 2 tane tapunun çıkması lazım. Ama bizim önceki çalışmalarımızda güç 1600 kw olarak hesaplandığı için bir tane tapusu çıkması gerekiyordu ve tapusu da çıktı hazır. Bundan dolayı da TEDAŞ’a göre ikinci bir işlem Başlatıldı, projeler yenilendi. Şu anda TEDAŞ’a 2 tane tapu verilmek üzere hazırlıklarımız yapıldı, Pazartesi itibariyle düzeltilmiş olan vaziyet planını, tadilat projesini Elbistan belediyesi’ne vereceğiz. Daha sonra askı süresini göz önüne almayarak Bahri bey’in çalışmaları doğrultusunda öne alınacak ve en kısa sürede biz tapuları vatandaşların oturacağı şekilde kat ittifakı, bağımsız bölüm tapuları hepsi çıkacak. Tahmin ediyorum, Şubat ayı içerisinde hepsi çıkarılarak teslim edilecek. Burada belediyenin, TEDAŞ’ın veya bizim şirket olarak hiçbir şeyimiz. Burada sadece ‘vatandaşa hizmet olsun’ diye TEDAŞ’ın TOKİ’nin üst kısmındaki yerlere ileride oturacak olan vatandaşların enerjisini karşılamak için güç artırımına gitmesinden dolayı gecikme olmuştur. TEDAŞ’ın isteği, vatandaşa hizmet olsun. Orada yeni bir yerleşim yeri kurulduğu zaman yeni bir trafo kurulacak, yeni işlem yapılacak. TOKİ yaptırdığı için de güç artırımı istedi” dedi. Bahri Doğan; “TEDAŞ’ın İsteği Her Şeyi Başa Döndürdü” Fen İşleri müdürü Bahri Doğan son olarak; “Projede TEDAŞ’ın güç artırımına gitmesi, ikinci bir trafo istemesi, aynı bölgeye TOKİ tarafından ikinci bir trafo tesis edilmesi ve TEDAŞ’ın da ikinci trafonun tapusunu kendi adlarına istemesinden dolayı daha önce yapılan işlemlerin tekrar başa dönmesinden kaynaklanmaktadır. Başa dön bir daha yap demek nedir? Yani bir alan var. Sen bu alanı konut, cami, okul, trafo olarak, konutları daireye böleceksin. Bölünürken de TEDAŞ, ‘benim trafomun yerinin tapusunu bana çıkaracaksın’ diyor. Bu defa ikinci bir imar tadilatı yapılıyor. Trafo yeri konuyor ve ondan sonra tekrar tapular bölünecek, bölündükten sonra her blok kendi arasında dairelere bölünecek. Bu işlemlerin şimdiye kadar bitmesi gerekiyordu. Yapı kullanma dendiği zaman belediye akla geliyor. Yapı kullanma izni verilmediyse belediye vermedi şeklinde belediye hedef gösteriliyor. Fakat belediyenin verebilmesi için öncelikle bizim önümüze daire listesinin tapularının gelmesi gerekiyor. Henüz bunlar gelmiş değil. Bunların gelmesi için TEDAŞ’ın ileriye dönük yatırım isteği üzerine yeniden TOKİ müteahhitti tarafından imar tadilatı ve ifraz işlemleri bekleniyor. Bize ne zaman tapular gelirse biz ancak o zaman yapı kullanım izni vermek için işlemlere başlayacağız” dedi.
 Tavsiye Et
|  Yorum Yaz
|
KATEGORİLERGazetemizÖnceki Gazeteler İçin Tıklayınız Elbistan'da Hava
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sitemizdeki yazı, resim ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz, kaynak gösterilmeden kullanılamaz. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Yorum Sayısı
Tarih
|
